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La Comisión Europea ha publicado su primer plan europeo de vivienda asequible, que incluye medidas para disminuir los precios de la vivienda para hacer frente a la crisis inmobiliaria en toda la región.
El plan, anunciado el martes, se centra en aumentar la propuesta de viviendas y estimular la inversión mediante la laxitud de las normas de ayuda estatal y el aumento del desembolso social en el sector de la vivienda. Incluso presagia nuevas inversiones en viviendas para estudiantes y viviendas públicas, y promete una futura estatuto sobre alquileres a corto plazo.
Desde 2013, los precios de la vivienda en la UE han aumentado más del 60% y los alquileres medios han aumentado en torno a del 20%, según la comisión.
Esto significa que una gran proporción de los ingresos de los hogares europeos se destina al cuota de hipotecas y alquileres: una media del 19,7% en 2023, según la Revista Europea de Vivienda referencia. En países como Grecia, Dinamarca y Alemania, la proporción es aún maduro: más del 13% de los hogares gastan más del 40% de su ingreso habitable en vivienda.
La crisis de la vivienda está afectando a los ciudadanos de toda la UE. Aproximadamente el 16% de los europeos vive en zonas superpobladas y el 10,6% no puede permitirse una calefacción adecuada. Según el referencia, casi un millón de personas se encuentran sin hogar.Últimos datosmientras que el 20% de las viviendas están desocupadas.
La Comisión Europea estima que para invadir estos problemas será necesario unir aproximadamente 650.000 unidades de vivienda por año al nivel flagrante de nuevas construcciones de aproximadamente 1,6 millones de unidades por año.
La entrega de estas unidades adicionales costará en torno a de 150 mil millones de euros al año y requerirá una maduro inversión pública y privada.
plan del comité
La comisión propone acciones en cuatro áreas estratégicas, incluida la revisión de las reglas de ayuda estatal para entregar el apoyo a proyectos de vivienda social y asequible sin notificación o autorización previa.
“Hasta ahora, la vivienda sólo podía tomar ayuda estatal para proyectos limitados dirigidos a los más necesitados. Este cambio igualmente ayudará a construir viviendas para la clase media”, dijo a Euronews un funcionario de la UE.
Más delante se presentará estatuto específica para invadir el problema de los alquileres a corto plazo, que reducen la cantidad de viviendas disponibles para el conocido. En este sentido, los gobiernos locales tienen mayores poderes que el gobierno central y, en algunos casos, ya tomó medidas.
“Este plan simplemente crea un ámbito que permitirá a los gobiernos nacionales y municipales invadir este problema”, dijo a Euronews un funcionario de la UE.
En total, la UE movilizará al menos 11.500 millones de euros de su presupuesto plurianual durante los próximos abriles, sumándose a los 43.000 millones de euros ya comprometidos para viviendas sociales, asequibles y sostenibles. Se demora que los bancos e instituciones promotores nacionales y regionales inviertan 375 mil millones de euros para 2029.
“La vivienda no es sólo una mercancía; es un derecho fundamental. Debemos movilizar cada euro y hacer todo lo que esté a nuestro luces para respaldar que todos en Europa tengan un área modesto al que tildar hogar”, dijo Dan Jorgensen, Comisario de Energía y Vivienda, la primera persona en la historia de la Comisión en ser nombrada para la cartera de la Comisión.
