Las tasas hipotecarias están disminuyendo al ritmo más rápido en casi un año, lo que podría dar un impulso muy necesario al mercado inmobiliario congelado, así como acciones vinculadas a administradores de préstamos hipotecarios, constructores y minoristas de viviendas.
Los datos:
La tasa de hipoteca fija a 30 abriles promedió 6.35% para la semana que terminó el 11 de septiembre, por debajo del 6.50% la semana inicial, según datos de Freddie Mac. La caída de 15 puntos básicos es la disminución semanal más egregio en el postrer año y lleva las tasas a su nivel más bajo desde octubre pasado.
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La caída provocó interés entre los compradores de viviendas y los propietarios y condujo al viejo crecimiento en las solicitudes de negocio en más de cuatro abriles y un aumento en la actividad de refinanciación.
Enseres en los administradores de préstamos hipotecarios
El aumento en el aumento de las solicitudes de refinanciación beneficia directamente a los administradores de préstamos hipotecarios con un aumento en el procesamiento de volúmenes, tarifas de refinanciamiento e ingresos potencialmente generales.
A medida que más prestatarios buscan achicar sus pagos mensuales, los administradores de préstamos hipotecarios experimentan una viejo actividad comercial y un mejor desempeño financiero durante los períodos de caída de las tasas hipotecarias.
Servicios como Rocket Companies, Inc. Rkt, Sr. Cooper Group, Inc. COOPERATIVA y Lendingtree, Inc. ÁRBOL podría ver el crecimiento de los ingresos de la tarifa y mayores ganancias en un entorno de tasa hipotecaria más herido.
Enseres sobre los constructores de viviendas
Los costos de préstamos más bajos hacen que las casas sean más asequibles y aumenten la demanda de nuevas construcciones. Las acciones de HomeBuilder como Lennar Corp. Fila y Pultegroup, Inc. Phm Se beneficiará, ya que mejorar la asequibilidad atrae a los compradores al mercado.
Las tasas de interés reducidas todavía pueden achicar los costos de financiación para los constructores mismos, lo que hace que sea menos costoso conseguir tierras y financiar nuevos proyectos de construcción, lo que, con el tiempo, puede ayudar a aumentar el crecimiento de la suministro de viviendas y apoyar el crecimiento de la industria.
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Enseres en los minoristas
A medida que las ventas de viviendas se adhieren a las tarifas de caída, los minoristas se benefician ya que los nuevos propietarios generalmente invierten en actualizaciones como pintura, pisos, remodelaciones de cocina y baño, así como nuevos electrodomésticos y muebles
Las tarifas más bajas reducen los pagos mensuales de la hipoteca, liberando ingresos disponibles. Los propietarios pueden desgastar más en renovaciones, remodelación y muebles nuevos, que respalda proyectos grandes y pequeños.
Minoristas de mejoras para el hogar como Home Depot, Inc. HD y Lowe’s Companies, Inc. BAJO y minoristas de muebles como RH RH y Wayfair, Inc. W podría beneficiarse a medida que caen las tasas hipotecarias.
La comida para tolerar
La fresco disminución de las tasas hipotecarias es crear género de dominio en múltiples esquinas del ecosistema de viviendas, desde administradores de préstamos y constructores hasta minoristas.
Si las tasas permanecen más bajas o disminuyen aún más, los prestatarios, prestamistas y empresas adyacentes a la vivienda pueden obtener de una actividad renovada en el mercado inmobiliario que se había quedado en su extensión en gran medida.
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