Los compradores de viviendas recibieron algunas buenas telediario esta semana: las tasas hipotecarias disminuyeron durante una chale semana a su nivel mรกs bajo desde el aรฑo pasado y el precio promedio de la saldo en el hogar de los Estados Unidos aumentรณ en el รบltimo aumento desde septiembre pasado.
Quรฉ enterarse: Segรบn Freddie Mac, la tasa promedio para prรฉstamos a 30 primaveras fue de 6.85%, por debajo del 6.87% la semana pasada, alcanzando el nivel mรกs bajo desde diciembre de 2024.
Sin incautaciรณn, los costos de prรฉstamos permanecen cerca de los mรกximos de 25 primaveras y continรบan pesando sobre las ventas de viviendas. Un noticia de la corredora inmobiliaria Redfin Corp. Rdfn demostrรณ que la casa promedio que se vende estรก tardando 57 dรญas en ser contratados, el perรญodo mรกs dispendioso en cinco primaveras.
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Redfin asimismo seรฑalรณ cinco meses de suministro de viviendas en el mercado a medida que las ventas de viviendas en paciencia de caรญdas y suministros. El aumento del inventario impulsรณ un aumento mรกs modesto de 3.7% en los precios de la saldo en el hogar de los Estados Unidos aรฑo tras aรฑo.
Sam Khater, El economista patriarca de Freddie Mac, le dijo a Bloomberg que las tarifas que se ciernen en un rango รญntimo podrรญan ayudar a sostener a los compradores potenciales que probablemente seguirรกn siendo altos durante algรบn tiempo.
“Esta estabilidad continรบa siendo un buen augurio para los posibles compradores y vendedores a medida que nos acercamos a la temporada de transacciรณn de casas de primavera”, dijo Khater.
Es poco probable que las tasas lleguen mucho mรกs bajas en el corto plazo, ya que la Reserva Federal ha seรฑalado una “pausa” en los cortaduras de tasas por ahora.
Los funcionarios de la Fed destacaron una anciano incertidumbre en torno a las tarifas propuestas y las polรญticas de inmigraciรณn, asรญ como un cachas desembolso en el hogar y riesgos geopolรญticos como razones para ayudar las tasas estables y esperar a que disminuyan mรกs pruebas de inflaciรณn.
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