El mercado inmobiliario de los Estados Unidos está enviando señales conflictivas, con nuevos datos que revelan una musculoso disminución en la actividad de construcción que se demora que apriete la ofrecimiento, al igual que un nuevo retazo de tasas de la Reserva Federal tiene como objetivo estimular la demanda.
La crisis de asequibilidad emergente se destaca por un traumatizado contraste: mientras que los datos del gobierno indicar una desaceleración y mítico inversor Warren Buffett ha estado invirtiendo miles de millones en Grandes constructores de viviendas.
Caída de la construcción, exprimiendo el suministro futuro
El zaguero nuevo noticia de construcción residencial de la Oficina del Censo de los Estados Unidos pintó una imagen bajista para agosto de 2025. Los permisos de construcción, un indicador secreto de suministro futuro, cayó un 3,7% desde julio a una tasa anualizada de 1.3 millones, el nivel más bajo desde mayo de 2020. Esto marca la finca disminución mensual mensual, la jugada negativa más larga desde la crisis financiera de 2008. Mientras tanto, la vivienda comienza desplegada 8.5% para el mes.
Esta recesión en la nueva construcción provocó una advertencia marcada de La carta de Kobeissique declaró: “Esto indica que se construirán menos casas nuevas, apretando aún más … La vivienda se volverá aún menos asequible”.
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¿Necesita recortaduras de tarifas más profundos para impulsar el mercado inmobiliario?
El debilidad de los datos de la vivienda proporcionaron una razón clara para el nuevo retazo de tasas de 25 puntos de cojín de la Reserva Federal. De acuerdo a Jamie CoxSocio regente de Harris Financial Group, los números estaban “cooperando para que la Fed ajuste las tarifas”.
Sin retención, el movimiento puede no ser suficiente para estimular una recuperación rápida. Eric TealCIO para Comerica Wealth Management, señaló que se necesita una “disminución del 2% en las tasas hipotecarias más sustanciales para impulsar el mercado inmobiliario”.
El oráculo de las apuestas alcistas de Omaha en la vivienda
Mientras que el mercado digiere la desaceleración presente, los inversores deben tener en cuenta que Berkshire Hathaway Inc. Brk Brk hizo una desafío significativa en un resurtida de vivienda durante el segundo trimestre de 2025.
Una presentación del 14 de agosto reveló que la empresa ocupó nuevas posiciones en dos de los constructores de viviendas más grandes de Estados Unidos, Dr. Horton Inc. DHI y Lennar Corp. Filaseñalando una musculoso convicción a holgado plazo en el sector a pesar de los vientos en contra a corto plazo.
Energía de precio
El SPDR S&P 500 ETF Trust ESPIAR y ETF de Invesco QQQ Trust QQQque rastrean el índice S&P 500 y el índice NASDAQ 100, respectivamente, aumentaron el viernes. El informador subió 0.50% a $ 663.70, mientras que el QQQ avanzó 0.68% a $ 599.35, según Benzinga Pro Data.
El lunes, el futuro de los índices Dow Jones, S&P 500 y Nasdaq 100 fueron más bajos.
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Descargo de responsabilidad: Este contenido se produjo parcialmente con la ayuda de herramientas de IA y fue revisado y publicado por editores de Benzinga.
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